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房子抵押银行贷款利息怎么算?

房子抵押银行贷款利息与用户还款方式、利率、贷款期限等有关,根据用户的还款方式进行计算,具体如下:

1、等额本金:每月利息=(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

2、等额本息:每月利息和还款本金是不固定的,因此没有固定的利息计算公式。每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。


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