1、纳税人凭所需的相关资料，到税务机关申请退税；
2、窗口出具退税凭证，并在退还书上盖章；
3、向市地税局的契税部门查询当年缴纳税款的付款凭证（此付款凭证须向人民银行递交一份）；
4、到市税务总局加盖公章；
5、到涉及退税的区财政部门国库科审核，并加盖退库印鉴；
6、到市财政厅国库处审核后，加盖退库印鉴；
7、向人行国库处申请批准；
8、经人民银行审核后，将会通知税务部门，然后由税务部门的工作人员以电话的方式通知退税申请人，以询问是否收到税款。
房屋退税需要什么条件2022？
1、新购买的房屋价值大于或等于原房屋的销售额，应全部返还个人所得税；
2、新购房屋低于原有房屋销售价格的，应按购买价格与原有房屋销售价格的一定比例返还已缴纳的个人所得税；
3、对已售出或新购的住宅，如果是由一方与另一方共同所有，则应以双方所占财产的比例为准；
4、对部分拥有销售或新购房屋所有权的，以其个人所占财产的比例为准；
5、办理退税，仅退还部分税款，在1年内再次购置房屋，可以再办理未退税部分的税款；
6、纳税人误缴，或者因为计算失误而多缴的，在经过税务机关的核实之后，就可以办理退税，并将已经缴纳的税款进行返还。