不一定。首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。首套房契税要求：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为1.5%。
公积金贷款首付比例是多少？
根据国家相关部门的规定，购买首套自住住房且建筑面积不超过90平方米的情况下，首付款需支付房款的20%。而对于购买首套自住住房且建筑面积超过90平方米的情况，首付款需支付房款的30%。
对于购买第二套住房的情况，首付款需支付房款的50%。同时，贷款利率将在首套基础利率上上浮10%。
需要注意的是，对于是否为"第二套住房"的认定，将根据房管相关部门的查房结果来确认。具体情况以相关部门规定为准。