1.单位和个人的社保险种不同。单位需要缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育五个险种，而个人只需要缴纳养老、医疗、失业三个险种。剩下的两个险种只需要单位缴纳，个人无需承担责任。
2.缴费比例存在差异。社保缴费是按照一个缴费基数来计算的，单位和个人缴费比例不同。单位缴费比例相对较高，个人缴费比例相对较低。例如，以缴费基数为1000元为例，养老保险单位缴费比例为18%，即单位需要缴纳180元，而个人只需要缴纳8%，即80元。
3.发放方式不同。个人的住房公积金是按月发放的，而企业的缴费则按年发放。具体发放时间遵循当地政府和社保管理机构的规定。这意味着个人能更快地获得住房公积金，而企业需要等待更长的时间。
4.用途不一样。企业缴纳的社保部分用于社保基金的统筹管理，主要用于支付当前需要的人员的社会保险待遇，如养老金。而个人缴纳的部分则存在个人账户中，并且会有利息。例如，个人缴纳的医疗保险费用存在个人的医保卡中，可以用于门诊购药等医疗消费。
5.提取权限不同。个人可以申请提取部分住房公积金来满足短期需求，如购买、翻修、租赁住房，大病医疗以及子女教育等。而企业则无法随意提取公积金，只能保证公积金的安全存放，用于清偿企业负债、职工离职退缴或企业破产等特定情况。
个人交公积金可以贷款买房吗？
可以，不论是企业缴纳的公积金还是个人缴纳的公积金，只要符合当地公积金贷款的条件，都可以用来申请公积金贷款购买房屋，而且还能享受公积金贷款的优惠利率。