买房人应缴纳税费：
契税：首次购买的估价金额为90平方米以内1%，90平方米至144平方米之间1.5%，超过144平方米或首次超过3%的，买方自付；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；个人所得税：房款的1%(普通房满五年唯一减免)。
商住楼是什么？
商住楼是指建筑物的使用性质为商住两用，商住两用建筑一般底层(或几层)为商场、商铺、商业，其余为住宅综合楼。商业和住宅建筑不受建设限制。不仅是开发人员，非开发企业和个人也可以构建它们。没有要求必须出售。