小区维修基金通常是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用账户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该账户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该账户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。
房子的维修基金多久交一次？
房子的维修基金一般只需要交一次，也就是买房子的时候交的一次，如果是二手房的话还有可能不需要交。不过维修基金虽然有收益，但还是有可能会用完的，如果用完了的话本小区的业主是需要再交纳的，不过这种情况比较少见。
