你可以每年申请退税。如果用户的按揭满足一定条件，每年可享受住房贷款利息专项附加扣除。简单来说，以全年为一个退税周期，用户每年都可以申请房贷退税。按揭退税可以由夫妻双方申请，也可以由夫妻双方共同申请。税率和个人税率越高，退税越多，反之退税越少。用户每年都是在规定的时间内，要及时办理房贷退税，否则错过当年的退税时间，只能在第二年申请退税。
怎样申请房贷退税？
房贷退税操作流程：
首先，在手机上下载并打开个人所得税APP，进入右下角的个人中心进行注册登录。
其次，在主页上我要办理的县一级税费，选择专项附加扣除额填写，并选择住房贷款利息；选择退税年度，准备产权证(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(贷款合同号需填写)。填写个人基本信息和贷款信息，提交信息，确认退税。
最后，再绑定个人银行卡，退税时可以直接在银行卡上打钱。