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商业贷款提前还款是缩短年限还是减少月供

在提前偿还贷款时,可以根据自身需求和还款能力选择缩短贷款年限或减少还款金额。如果选择缩短年限,每月还款金额不会变化,但还款周期会加快。如果选择减少还款金额,每月还款压力将减轻。

从节省利息的角度来看,选择缩短年限会更划算一些。然而,并非所有情况都适用。例如,在等额本息还款方式下,且贷款已过半年限,每月还款中的本金已超过利息。在这种情况下,缩短年限的提前还贷意义不大,可以选择减少还款金额。

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房贷提前还款要还利息吗?

提前还贷款时需要支付利息,一般有两种情况,一是部分提前还款,二是一次性还清全部贷款。对于部分提前还款,剩余的利息仍需偿还,且大多数银行要求贷款满一年后方可申请提前还款。如果未满一年,可能会收取违约金。如果选择一次性还清全部贷款,只需满一年后提交申请,经银行批准后即可办理提前还款,无需偿还未发生的利息。

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