根据人民银行的规定,当征信逾期记录被消除后,个人就有资格办理贷款。信用卡征信逾期记录消除的时间为五年。如果逾期贷款已经偿还清了,那么逾期记录将在五年后自动消除。但如果贷款一直没有偿还清,则逾期记录将一直存在,不会被消除。
根据《征信业管理条例》第十六条的规定,各发卡银行必须定期向征信机构上传客户的消费和还款记录,并且不得篡改。征信机构对个人不良信息的保存期限为5年,自不良行为或事件终止之日起计算。超过5年的不良信息应予以删除。
征信有逾期影响买房吗?
有影响。具体影响如下:
1、无法申请贷款。一般来说,如果征信记录显示当前有逾期未还款项、连续逾期3期或累计逾期6期及以上记录,或者存在严重的失信记录,如呆账、冻结、核销、止付、资产处置、担保人代偿、强制执行等情况,那么将不符合贷款买房的准入条件,无法成功申请贷款。
2、贷款额度较低。当征信记录存在逾期情况,尽管可以申请贷款买房,但贷款额度可能会受到影响。逾期记录显示还款意愿和还款能力可能较差,相对于没有逾期记录的借款人,具有逾期记录的贷款申请者风险较高。因此,综合评估结果可能会给出较低的贷款额度。
3、贷款利率较高。银行在审批贷款利率时,会综合考虑资金成本、风险成本、资本回报率以及市场环境等因素确定最终利率。逾期记录与风险成本相关,逾期情况越严重,贷款风险越大,风险成本也越高。因此,最终批准的贷款利率可能较高。