1.协商重组：银行可与开发商协商，重新协商还款时间或贷款条件，帮助开发商解决短期资金压力。这可能包括延长贷款期限、降低利率或提供其他灵活的还款。
2.处置资产：开发商无力偿还且无法与银行达成协议的，银行可以采取处置资产的措施。这可能包括出售或拍卖烂尾楼，以尽可能多地收回贷款本金和利息。在处置资产的过程中，银行可能需要依靠相关的法律程序和流程。
3.法律诉讼：银行也可以通过向法院提起诉讼的方式，采取追讨未偿还贷款的法律诉讼。法院将根据有关证据和法律规定进行审理，并作出最终裁决。通过法律行动，银行可以尝试收回欠款，但实际收回的金额可能受到各种因素的影响。
烂尾楼一般最后怎么处理？
通常来说，未完工建筑由发包人负责，买受人有权按照购房合同的有关规定办理退房手续。此外，国家对废弃一定期限的建筑物有权收回土地。
如果未完成工程，政府将介入调查，或由新的开发公司通过合法拍卖接管未完成的工程，完成后继续出售。
