房贷

房贷专项附加扣除可以让贷款买房少花点钱。房贷专项附加扣除每个纳税人只可以享受一次。以前没有买过房的贷款者可以进行申请，如果纳税人在第一次买房的时候，没有申请，那纳税人可以在第二次购房的时候申请房贷专项附加扣除。...

1.纳税人首先要填写退税申请书。2.准备房屋买卖合同或者房产证的复印件。3.纳税人申请退税只会退一部税款，一年内自己还想买房，可以申请把剩下未退的税款进行退还。4.纳税人想退税的房子是夫妻所共有的，提供能够证明夫妻关系的证件。...

会的。农业银行进行房贷还款时无宽限期，若是迟还款1天是算逾期。然而银行贷款，只要逾期就会被记录在征信系统中。房贷逾期记录后，对用户的影响是很大的。...

二手房贷款的贷款期限最高可贷三十年，假如用户需要申请为期三十年的贷款是可以的。值得注意的是，银行通常会对客户所购买的房屋的房龄有一定的限制以及贷款期限加上抵押房产房龄的都有相应的限制条件。...

可以。只要用户符合公积金提取条件，就可以提取公积金余额，然后进行一次性还清房贷。另外，还有一种还款方式，就是直接办理公积金对冲业务，这样公积金的余额就会直接用于偿还房贷了。因此，用户就不用进行公积金提现的操作了。...

可以办理，前提是用户的借呗每个月都在按时还款，并且没有逾期记录在征信中，这样是可以办理的。假如借呗有逾期记录保留在征信中的，那么这时因为征信不良，就会影响到用户办理房贷。...

房贷还完了个人所得税专项扣除项需要去掉。人们将房贷还完之后，需要自行去个税app，将房贷信息进行修改。因为房贷还清之后，意味着贷款人与银行的合同已经结束了，所以就需要去掉个人所得税专项扣除项。...

<&list>借款人在进行房贷转移的时候可能会缴纳部分手续费或违约金。<&list>房贷中途换银行的程序很麻烦，借款人要找到可以接受这笔贷款的银行，可能会找不到银行接受贷款，也可能更换的银行利息要比之前银行的要高。
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<&list>贷款行地有居所地年龄在65周岁下。<&list>获得抵押资格。<&list>稳定工作和收入按时还款。<&list>征信良好有偿还意愿。<&list>有首付款及购房合同。<&list>开个人账户。<&list>银行规定其他条件。...

<&list>贷款额：二套房贷款的贷款额比首套房的贷款额低许多。<&list>利率：二套房贷高于首套房的利率，以银行规定为准。<&list>贷款难度二套房贷款较为困难，首套房贷款相对容易。...

<&list>查看合同，是否需要收取违约金。<&list>咨询提前偿还贷款的时期、最低还款额度等资料。<&list>前往相关部门申请提前还款。<&list>前往贷款行，办理相关手续，申请表提交，在柜台存入提前偿还的款项。...

会。通常来讲，房贷还款通常无宽限期的。贷款人在还款日期前未偿还当期款项的，应承担相应的逾期后果。因此，客户按时偿还抵押贷款非常重要。所以，房贷逾期1天会被银行记录在个人信用记录上的，如果房贷逾期超过7天，银行会加收违约金利息和滞纳金。...

建议客户联系银行，了解冻结的原因，看看是否可以解冻，如果能及时解冻，仍然可以用来还清房贷。如果不能解冻，那么就要向银行申请更换房贷卡。...

这要视情况而定。不同银行的贷款时间不同，当房地产交易量大的时候，贷款会比较慢。一般来说，贷款需要30-50天。
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用户提前还款的话，一般需要准备购房合同，房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款的申请书、与贷款绑定的银行卡账户或存折。具体的资料按照银行的具体规定为准。...

是要付全部利息的。全款还房贷就是将剩余的房屋贷款一次性全额还清。用户选择的是全额还款的话是需要付全部利息的。如果用户选择的是部分还款，就不需要付全部的利息。...

是有最低限制的。用户在提前还款时应还不低于1万元或一万元的整数倍。贷款人只能去当时办理贷款的银行办理提前还款的业务。具体的办理流程应按银行的业务流程规定办理。...

住房贷款利息和住房租金扣除是不能同时享受的。纳税人和配偶不能在一个纳税年度内同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金专项附加扣除只能从两个里面选择一个。只要抵扣了住房贷款利息的，就不能再抵扣住房租金了。...

由于4.9是央行规定的贷款基准利率，房贷利率由央行基准利率（LPR）+基点组成，再加上基点，用户最终房贷利率为5.8。若央行最新发布的基准利率是4.9%，商业银行必然会在此基础上浮动，通常是增加基点进行调整，基准利率为1.1倍或1.2倍。...

一般情况下来说是不要求的。房贷的申请和花呗没有什么联系，花呗逾期也不会影响用户去申请房贷。但是如果花呗逾期上了征信，就需要先还清花呗，然后再等待一段时间，等待征信变好一点之后再去申请，这样的成功率会比较高。...

至少需要提供六个月的银行流水账单。有些银行可能要求提供一年的银行对账单。一般银行流水最好是有工资证明的流水账单，即与单位有合作关系的银行出具工资记录。...

房贷通常只能提前还三次，大多数银行都会在房贷合同中写明提前还款的次数。不同的银行对于提前还款的规定不同，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行具体的规定。...

房贷卡被冻结后可以通过更换还款银行卡还款，发现房贷还款卡被冻结后可以立即与银行联系，请求更换还款银行卡。若不着急还款，可持银行卡及有效身份证到银行柜台解冻。...

征信花了会影响房贷吗。用户的征信如果没有到标准的话是会影响房贷的申请的，所以用户在申请房贷之前需要仔细查看自己的个人征信避免产生影响。而且征信是很重要的，银行审核会通过用户的个人征信判断用户的还款能力，个人征信不好的审核通过就难。...

贷银行卡丢失需要去及时补办。按照一般情况来说，丢失之后只要及时补办都不会对用户还贷款产生影响。如果实在着急还贷的话，可以看看用户自己的房贷银行卡有没有绑定手机银行，绑定了的话用手机支付或者是用微信还都可以的，只要及时还款就行了，避免逾期。...

无业能申请可以房贷，但是能不能申请到就不一定了。如果金融机构判定不行的话那就申请不到。建议向银行贷款。建议早日找到工作或者是具备一定的还款能力，这样申请就会比较容易通过，多提供自己的经济收入资料有利于申请成功。...

房贷利率调整日即对房贷利率重新定价日。一般情况下，住房商业贷款利率采取浮动利率政策的都会有一个最短为一年的重定价周期，每过一个周期，就会重新计算新的房贷利率一直沿用到下一个房贷利率调整日。...

房贷退税一般会在申请后一个月内到账。用户办理住房贷款利息个人所得税专项附加扣除向当地税务机关提交申请后，在15至20天内税务机关会完成审核并提交给国库处理，大概在15天内完成处理，退税到账，整个退税流程大概在一个月左右完成。...

第一种是夫妻双方约定协商选择一方购买的住房按照扣除标准的100%进行扣除，那么就只需要由选择扣除方提交房贷扣除申请。第二种方式是双方按照扣除标准的50%分别对双方购买的两套住房进行扣除，此种扣除比例方式需要双方提交房贷扣除申请。...

房贷是可以提前还的，不过很多银行都有还款满一年才能提前偿还其余房贷款项的相关规定。提前偿还房贷需要预先将还款的金额存入指定银行账户中，然后向银行工作人员预约提前还款。...